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银川物业费收费标准2021新政策？
小区物业逐渐增多，物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注，物业管理也分为多个等级，每个等级的收费标准是不一样的。小区房兔不了要交物业费，以便改善小区公共设施，保障小区清洁卫生等。那么小区物业收费标准有哪些？关于宁夏小区物业收费标收取标准的相关政策。宁夏物业空置房收费标准新规定，以下内容仅供参考。
物业服务收费应当区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国家标准和自治区物业服务收费办法，在物业合同中约定。
实行政府指导价的，价格主管部门应当会同房地产行政部门主管根据物业类型，服务内容，服务等级等和物价指导变动等情况，制定相应的基准价和浮动幅度，并及时向社会公开。
一、宁夏银川市区中心城区住宅物业管理服务收费政府指导价收费标准按（附件）规定执行，其公布各等级、类型收费标准为基准价，可以上浮5％，下浮10％。
二、电梯电费、维修保养费：首层免费，第二层有使用电梯的起点价0.50元／m2月，从第三层起每层累进加收0.05元／m2月。电梯加价标准上浮为零，下浮不限。
三、已成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费由业主委员会在征得广大业主同意后与物业公司按照公布的物业服务等级和相应的政府指导价协商确定，并签订服务协议。
四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：
1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费标准符合现行公布的政府指导价的，按买卖合同约定的物业服务收费标准收费；超过现行公布的政府指导价，合同约定计费起止时间未到期的，若双方仍同意依照合同约定的从其约定,若买受人或业主有提出修改的,应按照同期新公布的政府指导价重新约定。
2、物业买卖合同未约定前期物业服务收费标准的，由全体业主与物业公司按照公布的物业服务等级和相应的政府指导价协商确定，并签订服务协议。
五、属政府指导价的物业服务收费，按规定实行《收费许可证》制度。金平区、龙湖区、濠江区的物业服务企业，服务等级为一、二级和实行选项制的，由市物价局负责核发收费许可证，服务等级为三、四级的，由当地政府价格主管部门核发收费许可证。
一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
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