大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地下车位有地坪漆管理费高的问题，于是小编就整理了3个相关介绍地下车位有地坪漆管理费高的解答，让我们一起看看吧。
为什么停车在自己小区地下室还要收费？
小区车位基本上分三种： 地面停车位、地下车库产权车位、地下车库人防车位。目前这三种车位物业或者开发商都会收取停车费用，但每种车位收费的性质都是不同的，而且费用的归属也是有区别的。
下面分项说明：
1，地面车位
这种车位都是没有产权的， 产权归全体业主所有。物业在业委会授权下可以收取停车费。这个费用由两部分组成， 停车管理费和车位租赁费。停车管理费是由于物业需要对停车秩序进行管理，由此增加的人工成本。这个费用不可能过高，一百到二百之间。不过说句实在的，这个一般都是有花头的，毕竟物业公司不是福利机构也需要盈利挣钱的。车位租赁费是由于停车人虽然也是业主，但是由于地面归全体业主所有，所以停车人应该出钱对其他业主进行补偿。 这个费用可以由业委会或者业主大会决定，一般费用由物业代收，在业委会监督下用于小区服务。

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地下车库产权车位
这种车位开始产权是开发商的，如果业主购买后就是业主的。（不要说什么车库都是计入公摊的。如果车库计入公摊，得房率也就一半了）如果业主没有购买车位产权，那么很简单，还是两种费用。 车位管理费和车位租赁费。车位管理费由物业收取，用于停车管理的人工和车库水电支出。这就 相当于车位的物业费（解释一下，开始小区物业费在计算时是不允许考虑车库的。就是说通常的物业费不包含车库部分）。车位租赁费由开发商收取，有时物业会代收。租赁费的上涨是现在多数小区出现矛盾的根源。当然，业主如果已经购买了车位产权，就没有这个租赁费了。
车位管理费收费标准2021？
这个问题的参考答案：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。
3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。
4、租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。
不同小区车位管理费收费标准则不一样，通常有地下车库的小区车位管理费为每月30元这主要含照明卫生门禁等等，相对来说物业费越高车位管理费也就相对较高，如果是在小区内只收取停车位而没有车位管理费，毕竟地下车库已经是个人购买而地面只是租车位！
郑州车位管理费2021标准？
2021郑州车位管理费标准是：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。
3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。
4、租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。
5、住宅与非住宅型混合小区，根据该小区住宅物业服务费的标准进行收取，对非住宅的业主实行市场调节价。
到此，以上就是小编对于地下车位有地坪漆管理费高的问题就介绍到这了，希望介绍关于地下车位有地坪漆管理费高的3点解答对大家有用。
